Рекомендации желающим оформить ипотеку

Рубрика: Ипотека  |  Дата публикации: 19 марта 2015  |  Комментариев нет

Вспомните, какие аргументы обычно возникают, если Вы хотите оформить ипотеку.

  • Нежелание, чтобы на нас висел большой долг, который может выплачиваться долго.

Ежемесячные выплаты по  25000 рублей, а то и больше, могут ощутимо сузить семейные финансовые рамки. Но это все равно лучше, чем платить за съемную квартиру. Осознание того, что Вы оплачиваете собственное  жилье и уже живете в нем, наполняет чувством глубоко удовлетворения и, в какой-то мере, гордостью. Для тех же, кто живет не в арендованной квартире, а с родителями – другие доводы. Главное – быть хозяином своего дома, значит быть хозяином положения.

  • Боязнь потери источника дохода или здоровья.

Если всегда всего бояться, то жизнь пройдет мимо нас. Совершая любой поступок в своей жизни, человек рискует. Он рискует ежедневно и ежеминутно, переходя дорогу – вдруг машина собьет или даже при покупке продуктов – а если попадется что-то испорченное, можно отравиться и умереть. Потеря работы может отразиться не только на выплате ипотеки, встает вопрос – на что жить? Поэтому такие аргументы рассматривать бессмысленно, ведь от случайностей не застрахован никто.

  • Боязнь не найти из месяца в месяц к определенному сроку необходимую для выплаты сумму.

Если Вы немного опаздываете с платежом – до нескольких недель,  серьезный  банк не станет принимать экстренных мер, в таких случаях взимается небольшая пеня.

  • Нежелание того, чтобы банк зарабатывал деньги с Вашей помощью.

Понятно, что переплата по ипотеке может составлять очень кругленькую сумму. Но, как много Вам известно случаев, когда человек, не являясь крупным предпринимателем, смог собрать деньги на жилье. Или как Вы можете предугадать, что, предположим, через десять лет, когда скопилась – таки энная сумма на жилье, не поднимутся цены или, вообще, мало ли что может произойти с курсом валют. А деньги банки и без Вашей ипотеки заработают, да и потом, они тоже имеют  финансовые риски.

После всестороннего рассмотрения и обдумывания, Вы, возможно, решились на ипотечный кредит.

Советы тем, кто оформляет ипотеку

При рассмотрении вариантов  обратите внимание на все нюансы конкретного предложения по ипотеке, не стоит сравнивать исходя лишь из размера процентов. Процентная ставка обычно колеблется в зависимости от состояния недвижимости и ее удаленности от центра. Условия договора необходимо читать от корки до корки и не единожды, чтобы не пропустить важных моментов. При выборе ипотеки учитывайте скрытые комиссии, страховки, оценочную стоимость жилья, которую определяет банк.

Прежде чем брать ипотечный кредит в определенном финансовом учреждении, узнайте как можно больше: его рейтинг, стабильность, кредит доверия потребителей и другие показатели.

Сами банки при оформлении у них ипотеки принимают во внимание следующие факторы: целевое назначение, денежное состояние клиента, а также наличие поручителей и залогового имущества.

Также на оформление ипотеки оказывают влияние такие нюансы как:

  • Ваша предыдущая кредитная история.
  • Ваш возраст.
  • Судимость – наличие, отсутствие.
  • Наличие у Вас несовершеннолетних детей.

Только  обдумав все вышеуказанные моменты  и узнав в банке, как изменяются их условия в зависимости от вашего  финансового состояния и других обстоятельств ,  можно принимать решение об ипотеке. На большинстве сайтов финансовых учреждений есть программы, просчитывающие Ваш предполагаемый ежемесячный платеж. Доходы подтверждаются справкой формы 2 – НДФЛ. Объект  недвижимости Вы можете искать самостоятельно, но надежные  риэлтерские компании обезопасят Вас от аферистов. Через интернет сейчас  еще проще подыскать жилье и легче сравнить варианты.

Комментариев нет к «Рекомендации желающим оформить ипотеку»

Комментировать