Военная ипотека: на что нужно обратить внимание?

Рубрика: Ипотека  |  Дата публикации: 19 апреля 2016  |  Комментариев нет

Ипотечная программа для военнослужащих очень востребована. Сегодня новостройки по военной ипотеке выбирает множество людей. Однако следует знать о специфических особенностях этой программы. Это позволит избежать некоторых трудностей.

Расчет суммы

Основным недостатком, который имеет программа, является то, то сумма рассчитывается без учета семейного положения. Для тех военных, которые имеют супругу/супруга, а также детей, это нередко становится проблемой. Чтобы не столкнуться с ней, следует знать об изменениях в законодательстве. Военные, попадающие под действие нововведений, имеют право на получение выплат, при расчете которых будут учитываться доходы всех членов семьи.

Сроки реализации

Тут, пожалуй, можно найти наибольшее количество подводных камней. Необходимо помнить о том, что право получить квартиры по военной ипотеке имеют те военные, которые участвуют в программе как минимум три года. Таким образом, если контракт заключен только-только, вступить в программу невозможно.

Также нужно помнить о сроке действия свидетельства. Его выдают на 6 месяцев. За этот срок нужно подобрать подходящую недвижимость и заключить банковский договор.

Не менее важным фактором является и то, что срок ограничивается возрастом военного. К моменту полного погашения кредита он не должен быть более сорока пяти лет. То есть программа является удобной в первую очередь для молодых военнослужащих.

Собственные затраты

Несмотря на то, что основную сумму выплачивает государство, следует учитывать возможность того, что потребуются вложения из собственного кармана. Например, такое возможно, если оформляется брачный договор либо же бракоразводный процесс.

Другой сложностью является выбор недвижимости. Она должна соответствовать множеству требований. Таким образом, для ее поиска нередко надо нанимать профессионального риелтора. Хотя, разумеется, даже расходы на оплату его услуг будут гораздо ниже суммы, которую бы потребовалось выплатить при самостоятельном погашении ипотечного кредита. Таким образом, программа может быть выгодной, если походить к участию в ней правильно.

Комментариев нет к «Военная ипотека: на что нужно обратить внимание?»

Комментировать