Банк новый кредиты

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 3 ноября 2015  |  Комментариев нет

С начала прошлого года Центральный банк России начал работу по ужесточению контроля над работой банков. В этом году ожидается усиление контроля над финансовыми организациями. В 2013 году Банк России вводит международные нормативы, а это касается и работы банковского сектора. Для того, чтобы процесс перехода не вызвал негативные последствия для банков, он пройдет постепенно.

Специалисты считают, что в среднем данный переход займет около года.
Деятельность коллекторских агентств
Пристальное внимание государства направлено на регулирование коллекторской деятельности. Коллекторский рынок не имеет законодательной базы. Сейчас ведется обсуждение законов о коллекторской деятельности, но когда законопроект будет принят, пока неизвестно.

Крупные банки тщательно следят за отбором коллекторских агентств и проводят проверку их работы. Часто действия коллекторов выходят за рамки закона, когда должникам начинают угрожать или вымогать возврат долга. Однако распространена и ситуация, когда должники жалуются на действия коллекторов в надежде затянуть процесс. Вопрос работы коллекторов достаточно болезненный и требует четкого законодательного регулирования.

С 1 января 2013 года вступает в действие глобальная реформа мирового банковского сектора – «Базель-3». В ее рамках вводятся новые требования к структуре активов, капитала и резервов банков. Центральный Банк России планирует с 1 октября 2013 года ввести дополнительные нормативы расчета требований по достаточности базового и основного капитала в рамках Базеля-3. Для постепенного перехода к новым нормам с 1 апреля 2013 года вводится параллельный расчет капитала.
Проект «Базель» позволит банкам быть устойчивыми к кризису, они смогут с наименьшими потерями выйти из сложных ситуаций.

Основные пункты Базеля уже прописаны в российском законодательстве. Но в связи с ужесточением требований к нормативам ожидается сокращение банковских организаций, которые не смогут соответствовать требованиям. Многие российские банки технически не готовы к изменениям. Поэтому без существенных потерь смогут перестроиться только крупнейшие банки.

Законопроект о банкротстве физических лиц
Оживленные дебаты в 2012 году вызвал законопроект о банкротстве физических лиц. Работа над законопроектом велась 8 лет. После многих споров и возражений законопроект был принят в первом чтении в ноябре 2012 года.

Закон вступит в действие через год с момента принятия. На данный момент закон не принят, хотя его принятие планировалось на конец 2012 года.
Законопроект дает возможность должнику обращаться в суд с просьбой признать себя банкротом. В таком случае он может получить рассрочку на выплату долга до 5 лет в случае наличия постоянного дохода. Кроме этого банкрот может рассчитывать на списание долга.

Исключением является заложенное по ипотеке жилье, которое должник теряет в любом случае.
Объявляя себя банкротом, гражданин сохраняет единственное жилье (кроме заложенного по ипотеке), личные вещи, бытовую технику (в сумме до 30000 рублей), предметы первой необходимости и наличные деньги (в сумме до 25000 рублей).
Кредитная история тоже будет испорчена. Банкрот обязан указывать это в течение 5 лет при подаче заявок на кредит.
Во многих странах Европы подобный закон давно существует.

Все участники банковского рынка согласны, что он необходим, но возникает много споров о его содержании, которые придется еще долго решать. Это обусловлено тем, что механизм раздела совместной собственности дает массу возможней от ухода от обязательств перед кредиторами. Часто на практике бывает, что еще до начала судебного процесса о признании физического лица банкротом совершаются сделки, направленные на раздел имущества.

Кроме этого много споров вызывают социальные аспекты законопроекта, которые требуют обсуждения.
Новый закон об ипотеке
В марте 2012 года в России вступил в действие новый закон об ипотеке. Суть закона в том, что если заемщик не может выплачивать ипотеку, то он, вернув квартиру банку, освобождается от всех обязательств по кредиту. Если стоимость недвижимости недостаточна для выплаты ипотечного кредита, то задолженность считается погашенной.

Специалисты считают, что для снижения рисков банки начнут увеличивать сумму первоначального взноса до 30%. Опыт США и Европы показывает, что риск невозврата ипотеки с первым взносом 10% выше в два раза, чем при взносе 30% от суммы кредита. Для банков с низким первоначальным взносом по ипотеке обязательным остается страхование ответственности заемщика.

Страхование ответственности защищает заемщика от убытков в ситуации, если он не может вернуть кредит.
Новый закон затрагивает интересы только тех заемщиков, у которых сумма задолженности по кредиту превышает оценочную стоимость недвижимости на момент взыскания. Но таких заемщиков очень мало. В любом случае, заемщик остается в убытке, потому что выплаченных ранее по кредиту денег никто не вернет, а квартиры он лишится.
Закон «О потребительском кредите»
Отношения заемщика и банка остаются напряженными и на этой почве возникают споры и конфликты.

Министерство финансов в 2012 году постаралось сделать кредитную систему более прозрачной. Для этого был принят новый закон «О потребительском кредите».
Кредитный договор для среднестатистического клиента остается документом, в котором всегда найдется место для подвоха. Непрофессиональному юристу очень трудно учесть все нюансы кредитного договора и понять к чему впоследствии это может привести. Банки активно используют кредитный договор в своих целях.

По новому закону кредитный договор должен быть составлен максимально понятно для каждого гражданина. В договоре подробно должны быть указаны сроки кредита, валюта, все имеющиеся комиссии и дополнительные расходы, плата за обслуживание счета, процентная ставка и условия досрочного погашения. Все нюансы должны быть расписаны самым подробным образом и в понятной форме.

Также в законе указано, что банкам запрещается менять процентную ставку без согласия заемщика. Закон принят с целью защитить интересы клиентов банков.
По новым правилам банк обязан оповещать заемщика о задолженности по кредиту заказным письмом. Кроме этого банк должен ежемесячно бесплатно оповещать клиента о состоянии его кредитного счета и об остатке по кредиту.

В новом законе есть пункт о досрочном погашении кредита, в котором указывается, что теперь заемщик может в течение десяти дней с даты подписания договора вернуть кредит без предварительного уведомления банка. В таком случае проценты выплачиваются только за срок фактического пользования кредитом. Также заемщик может досрочно выплатить кредит или его часть, предупредив банк за 30 дней.
Закон о потребительском кредите жестко регулирует работу банков, которые обязаны отчитываться перед клиентами за каждый шаг. Банки в свою очередь могут ужесточить процедуру рассмотрения кредита.

Кроме этого всегда можно найти другие нюансы, не указанные в законе, и использовать их в свою пользу.
Источник: www.msibank.ru

Банк новый кредиты действие глобальная реформа
Банк новый кредиты направлено на регулирование
Банк новый кредиты проводят проверку их
Банк новый кредиты аспекты законопроекта Банк новый кредиты таком случае Банк новый кредиты 2013 году Банк России вводит
Банк новый кредиты кредитную систему более прозрачной Банк новый кредиты задолженности по кредиту заказным письмом Банк новый кредиты октября 2013 года
Банк новый кредиты ее рамках

Комментариев нет к «Банк новый кредиты»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621