Документы для оформления кредита под залог квартиры

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 11 ноября 2015  |  Комментариев нет

Все банковские учреждения, которые выдают займы, заинтересованы в том, чтобы предоставляемые средства клиентам, были возвращены в обязательном порядке. Именно поэтому получить ссуду под залог недвижимой собственности, гораздо проще. Кредит под залог доли квартиры выдается даже, если Вы являетесь владельцем только части этой квартиры.

Доля — это правовое понятие, которое не может быть привязано к определенной территории, отведенной в квартире. Так как это часть общего имущества, в соответствии с законом она имеет собственную оценочную стоимость. Владелец обладает полным правом на нее и может распоряжаться ею как захочет: перепродать, оставить по наследству, подарить, или же взять кредит под залог доли квартиры .
Оформить кредит под залог доли квартиры стало доступно совсем недавно. Нуждаются в таком займе только те граждане, которые не желают больше жить вместе и решили развестись; собственники, которые поругались в процессе оформления приватизации на жилье; наследники, которые не могут поделить полученное имущество, а также другие конфликтующие субъекты хозяйствования.

Единственным барьером на пути к оформлению такого займа может быть несогласие все остальных собственников этого долевого имущества, именно поэтому этот процесс не всегда осуществим.
Взять ссуду под залог собственной квартиры можно не прикладывая особых усилий, а вот оформить займ под залог части этой квартиры значительно труднее. Существуют только два варианта оформления такой ссуды: если Вы собираетесь выкупить еще одну долю или все полностью и берете ссуду в банковском учреждении под долю в квартире, часть которой собираетесь купить. В ином случае Вы имеете право, в качестве залога, банковскому учреждению предоставить часть квартиры, которую только планируете приобрести в собственность.

Естественно, оформить ссуду под залог целой квартиры обычное дело, что нельзя сказать о закладывании ее части. Второй вариант требует гораздо больше собственного времени на сбор и оформление необходимой документации. От Вас потребуется огромный пакет необходимых бумаг, которые официально подтвердят Ваши права собственности, источники стабильной прибыли, примерную рыночную стоимость закладываемой квартиры, ее метраж, количество комнат.

Также необходима информация о количестве прописанных в этой квартире граждан и подтверждение того, что в числе остальных владельцев этого жилья нет детей, не достигших совершеннолетия.
Кроме всего вышесказанного, от Вас необходимы будут фотографии объекта, который является залогом, или заверенные нотариусом копии документов, подтверждающих право на собственность, а также договор купли — продажи, кадастровый план и другие документы.
За Ваши собственные средства необходимо будет оплатить работу сертифицированного специалиста, который проведет анализ и оценит Вашу долю по рыночной стоимости на момент подачи заявки на кредит в банковское учреждение и стоимость на тот период, когда планируется полное погашение займа. Также в обязательном порядке необходимо будет застраховать предмет залога.

Для того чтобы получить кредит под залог доли квартиры . Ваш возраст должен быть не меньше восемнадцати и не больше шестидесяти лет. А размер ежемесячных выплат по займу не должен быть больше пятидесяти процентов от официально подтвержденной прибыли. Самое главное изначально оценить свои возможности, чтобы в дальнейшем этот займ не загнал Вас в долги.
Источник: bankokredit.ru

Комментариев нет к «Документы для оформления кредита под залог квартиры»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621