Ипотечное кредитование астрахань

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 13 ноября 2015  |  Комментариев нет

И ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ СИСТЕМЫ
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Государственной Думой
Астраханской области
24 октября 2002 года
(в ред. Закона Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ )
Целью настоящего Закона является создание правовых условий для развития в Астраханской области системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, строящейся на договорных отношениях и направленной на улучшение жилищных условий граждан при помощи ипотечных кредитов и займов, привлечение и эффективное использование средств населения и внебюджетных источников для развития жилищного строительства.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Система ипотечного жилищного кредитования — совокупность отношений, возникающих между ее участниками при осуществлении ипотечного жилищного кредитования.
Ипотечное жилищное кредитование — отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов (займов) в целях приобретения жилья, обеспеченных залогом жилых помещений, исполнения договорных обязательств субъектами ипотечной системы, обращения взыскания на предмет залога и его реализации с публичных торгов.
Абзац исключен. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ.

Статья 2. Участники системы ипотечного жилищного кредитования
Участниками системы ипотечного жилищного кредитования являются:
— кредитные организации, осуществляющие ипотечное жилищное кредитование;
— заемщики;
абзац исключен. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ;
абзац исключен. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ;
— ипотечное агентство Астраханской области;
абзац исключен. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ;
— иные не кредитные и кредитные организации (ссудосберегательные союзы, потребительские кооперативы и другие).
Абзац исключен. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ.
Статья 3. Утратила силу. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ.

Статья 4. Утратила силу. — Закон Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ.
Статья 5. Ипотечное агентство Астраханской области
(в ред. Закона Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ)
1. В целях развития ипотечных отношений в Астраханской области создается ипотечное агентство Астраханской области в форме открытого акционерного общества и действует на основании устава. Учредителем ипотечного агентства Астраханской области от имени Астраханской области выступает специальный уполномоченный орган в порядке, установленном действующим законодательством.

При наличии двух и более учредителей ипотечного агентства Астраханской области контрольный пакет акций должен находиться в государственной собственности Астраханской области.
2. Основные функции ипотечного агентства Астраханской области:
— осуществляет на основе собственных и привлеченных средств предоставление займов населению;
— сотрудничает с уполномоченными кредитными организациями в реализации системы ипотечного жилищного кредитования граждан;
— осуществляет в целях развития объемов жилищного строительства предоставление займов юридическим лицам — застройщикам жилья;
— выступает в роли инвестора строительства жилья в ипотечных проектах, участвует в долевом строительстве жилья и осуществляет покупку и продажу жилья на вторичном рынке, в том числе в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования;
— рефинансирует уполномоченные кредитные организации, выдающие долгосрочные ипотечные жилищные кредиты населению;
— осуществляет выпуск и размещение на рынке ценных бумаг.
Статья 6. Источники финансирования системы ипотечного жилищного кредитования
(в ред.

Закона Астраханской области от 07.06.2004 N 31/2004-ОЗ)
Источниками финансирования системы ипотечного жилищного кредитования являются:
— средства ипотечного агентства Астраханской области;
— средства областного бюджета, предусмотренные для развития ипотечного жилищного кредитования;
— средства юридических и физических лиц;
— иные средства.
Статья 7. Резервный жилищный фонд
В целях обеспечения охраны конституционных прав граждан на жилище и удовлетворения интересов кредиторов по договорам, обеспеченным залогом жилых помещений, создается резервный жилищный фонд (далее резервный фонд).
Резервный фонд предназначен для предоставления жилья залогодателям и членам их семей, не имеющим альтернативного жилья, в случае обращения взыскания на принадлежащее им заложенное жилье.

Резервный фонд состоит из жилых домов (жилых помещений), пригодных для временного проживания и отвечающих санитарным и техническим требованиям.
Создание резервного фонда, предоставление и пользование жилыми помещениями резервного фонда осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Астраханской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 8. Гарантии участникам областной ипотечной программы
Не допускаются какие-либо нормативные отчисления в муниципальный жилой фонд от вводимого в эксплуатацию жилья, построенного в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования.

Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации области (Губернатор)
Источник: www.vse-obipoteke.ru

Комментариев нет к «Ипотечное кредитование астрахань»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621