Ипотечное кредитование с материнским капиталом

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 13 ноября 2015  |  Комментариев нет

При рождении второго и последующего ребенка государство выдает семье материнский капитал, размер которого в 2014 году равен  429 408 рублей. Кроме направления этих средств на пенсионный счет матери и на получение образования ребенка, капитал можно использовать и при оформлении ипотечного кредита. Сбербанк один из тех банков, который предлагает программу Ипотека плюс материнский капитал
Для начала нужно этот капитал получить, а получить его можно хоть сразу после рождения второго и последующего ребенка. А вот осуществлять операции с полученной субсидией можно только по достижении ребенку трех лет.

Итак, если у вас есть материнский капитал, ребенок достиг 3-х лет, и вы решили потратить его на улучшение жилищных условий добро пожаловать в Сбербанк. Подробности о программе можно посмотреть на его сайте в разделе Жилищные кредиты.
По идее, сама ипотека ничем не будет отличаться от стандартной, только вот часть стоимости недвижимости, приобретаемой в кредит, можно оплатить средствами материнского капитала.

Если вы желаете воспользоваться предложением Сбербанка, то можете изучать программы по покупке готового и строящегося жилья. Описание программ найдете все там же на сайте Сбербанка в разделе Жилищное кредитование.
Рассмотрим наиболее популярную среди заемщиков программ ипотека на приобретение готового жилья
Самое главное это подойти Сбербанку по требованиям к заемщику:
возраст 21 75 лет.

При чем,  75 это не на дату оформления ипотеки, а на момент ее полного погашения;
необходимо работать на последнем месте минимум 6 месяцев и иметь стаж более года за текущие пять лет;
если заемщик замужем (женат), то его супруг(га) может стать созамщиком. Доходы созаемщика учитываются при расчете максимально возможной суммы кредитования, созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком.
Не забываем читать сноски на сайте.
Если вы подходите по требованиям, то можно приступать к изучению условия выдачи ипотеки в Сбербанке:
выдается в трех валютах: рубли, доллары, евро.

Если вы получаете доход в рублях, то лучше и оформлять кредит в рублях;
сумма кредита начиная от 45000 рублей, максимальная же ограничена только актом оценочной стоимости недвижимости;
заемщик должен внести как минимум 15% от оценочной стоимости в виде первоначального взноса;
ипотека оформляется на срок до 30-ти лет;
приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до того момента, пока ипотека не будет полностью погашена;
приобретаемое имущество подлежит обязательному страхованию за счет заемщика.
Пакет документов для получения очень большой, список также смотрим на сайте Сбербанка
Не забываем, что мы рассматриваем ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке, поэтому добавляем к данным документам еще два:
оригинал сертификата на получение материнского капитала;
справка из ПФР о том, что материнский капитал не был использован и говорящая о его размере.
Есть два варианта использования:
Сумма материнского капитала плюсуется к первоначальному взносу, получается, что взнос будет больше, а это может снизить размер применяемой процентной ставки и увеличить возможную сумму кредита.

Капитал используется после оформления ипотеки. Заемщик перечисляет средства как частично досрочное погашение, тем самым может уменьшить срок выдачи ипотеки или снизить ежемесячный платеж.
Подробности можно найти на сайте Сбербанка в разделе «Ипотека с материнским капиталом».
Источник: sberbankin.ru

Комментариев нет к «Ипотечное кредитование с материнским капиталом»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621