Ипотечный кредит в сбербанке сроки рассмотрения

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 13 ноября 2015  |  Комментариев нет

Банк, выдавая кредит, должен проверить заемщика на предмет его финансовой состоятельности. И только потому вынести решение о предоставлении кредита или об отказе в нем. Каждый банк самостоятельно устанавливает срок рассмотрения заявки на кредит, и занимать он может от одного дня до нескольких недель.

Но все чаще слышатся недовольства потенциальных заемщиков, которые оказываются возмущены тем, что банк рассматривает заявку на кредит слишком долго. Не обошла беда стороной и Сбербанк.
Дело в том, что часто банк может просто тянуть время, чтобы не сообщать клиенту о своем решение отказать ему в предоставлении кредитных средств. Сбербанк также замечен в подобных ситуациях, и именно на его примере мы в данной статье рассмотрим, какие причины побуждают банки поступать именно таким образом.
Справедливости ради следует отметить, что банк все свои действия согласовывает с определенным регламентом.

Процедура проверки документов потенциального заемщика также имеет свои временные рамки, и нарушение данных рамок считается для уважающего себя банка недопустимым явлением. А ведь Сбербанк России является серьезным и самым крупным банковским учреждением в стране.
На самом деле на срок, в течение которого банк рассматривает кредитную заявку, оказывают влияние несколько факторов, среди которых могут быть цель кредита, программа кредитования, которую выбрал заемщик, сумма кредита и многие другие параметры. Но следует знать, что вне зависимости от всех этих факторов срок рассмотрения заявки на получение кредита не может превышать 30 дней. Но как происходит на практике?

К примеру, клиент обратился в Сбербанк России за получение кредита на N-ную сумму. Если заемщик заранее узнал все условия участия в данной кредитной программе, собрал все необходимые для этого документы, заполнил заявку на кредит, то он отдает все кредитному инспектору на рассмотрение и вынесение решения. Но банки считают, что такого идеального клиента, который и программу выбрал, и документы собрал, просто не существует в природе. Ведь чаще всего потенциальные заемщики не знают, что им необходимо на самом деле.

Происходит долгий выбор между программами, валютами, сроками и суммами. К тому же многие не могут полностью привести весь пакет документов, завозя их в банк маленькими частями.
Можно подобное отношение к оформлению кредита оправдать тем, что заемщики не каждый день кредиты оформляют и вообще волнуются.

Часто срок одного документа уже истек, а другой еще не получен, поэтому приходится получать одни и те же справки по несколько раз, пока все состыкуется. Затем начинается мучительный выбор между валютами кредитования и сроками, которые также можно объяснить неуверенностью в своих силах и неуверенностью в прогнозе курса валют.
После того, как все документы будут собраны, предоставлены в банк, зарегистрированы сотрудником банка и отданы на проверку, для потенциального заемщика начинается время ожидания. Во-первых, банк интересуется о состоянии кредитной истории, для чего в БКИ направляется запрос, затем служба безопасности и юристы банка проверяют подлинность и достоверность предоставленных клиентом документов, проверяется база утерянных документов, место жительства и работы клиента.
Отдельного внимания удостаивается объект залога, если он имеется в наличии.

Дело в том, что залог должен пройти оценку экспертов. После того, как будут проверены все документы, залог – осмотрен, все участвующие в проверке документов сотрудники выносят свое заключение и рекомендации. Кредитный сотрудник в это же время занимается проверкой финансового состояния потенциального заемщика, результатом которой станет максимально возможная для выдачи в кредит сумма.
После полноценной проверки все рекомендации и документы передаются в кредитный комитет, который и решает, выдавать кредит или нет.

Также комитет решает, на какие условия кредит будет предоставлен, какая процентная ставка и срок предложены.
Теперь видно, как много людей занимается рассмотрением документов только одного клиента. А на самом деле сотрудник рассматривает сразу несколько заявок. И чем больше людей принимают в этом участие, тем больше может рассматриваться заявка на кредит. У кого-то командировка, у кого-то болезнь, или компьютер повис.

Разные причины тормозят процесс проверки. А клиент в это время бьет тревогу.
Итак, теперь понятно, почему может потеряться час, день, а то и целая неделя.

Так что, уважаемые клиенты банков, не стоить бить тревогу, что заявка на кредит задерживается в рассмотрении. Можете смело прибавлять к заявленному сроку рассмотрения 10-14 дней и не волноваться.
Источник: knigabankira.ru

Комментариев нет к «Ипотечный кредит в сбербанке сроки рассмотрения»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621