Как взять льготный кредит на строительство

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 16 ноября 2015  |  Комментариев нет

Людей, нуждающихся в отдельном жилье, но не имеющих средств на его покупку в России, к сожалению, очень много. Именно такие граждане, по мнению президента РФ, нуждаются в льготных ипотечных кредитах. Кто сможет рассчитывать на их получение?

В настоящее время коммерческие банки предлагают оформить кредит на приобретение жилья в среднем под 11,6-12,5% годовых при оплате первоначального взноса в размере 20-30% от стоимости недвижимости.
Взять льготный кредит сегодня могут заемщики, получающие средства в рамках программ АИЖК. Так, при покупке жилья эконом-класса на первичном или вторичном рынке, клиент может получить средства по ставке от 7,9 или 8,9% годовых соответственно. Однако для некоторых категорий граждан, например, распорядителей средств материнского капитала или многодетных семей, предусмотрены вычеты с величины базовой процентной ставки. Таким клиентам взять льготный кредит в рамках программ Агентства можно по минимальной рублевой ставке от 6,15% годовых.

Борис Ротенштейн из 100Кредитов.ru считает, что в особых условиях кредитования нуждаются и другие категории граждан, которые не смогут получить и обслуживать обычный ипотечный кредит в коммерческом банке.
По мнению руководителей государства, существует необходимость в создании специальных ипотечных программ для некоторых категорий малообеспеченных граждан. Так, Дмитрий Медведев считает, что специпотека должна быть разработана для:
— бюджетных работников (педагогов, медиков, молодых ученых);
— многодетных семей, которые будут строить жилье самостоятельно.
Именно такие категории заемщиков должны иметь возможность взять льготный кредит по минимальной ставке и со сниженным первоначальным взносом.

Это должно не только решить квартирный вопрос граждан, но и стимулировать строительную отрасль. По данным статистики, на сегодняшний день обеспеченность россиян собственной жилплощадью вдвое ниже, чем в развитых европейских странах. Эксперты все чаще ведут речь о кризисе строительной отрасли и существенном уменьшении объема вводимого в эксплуатацию жилья, хотя объективных предпосылок для этого нет.
Дмитрий Медведев пообещал, что ипотека для врачей и учителей будет максимально-доступной. Так, взять льготный кредит можно будет по ставке от 5-7% годовых, а первоначальный платеж при этом не будет превышать 10% от стоимости недвижимости.

Возможность взять льготный кредит появится благодаря предоставлению госгарантий по таким займам, а также дополнительному субсидированию за счет средств местных бюджетов.
В то же время эксперты отмечают, что даже по минимальной ставке никак взять льготный кредит не сможет как минимум треть многодетных семей. Достаточно часто доход таких семей и так гораздо ниже прожиточного минимума, и брать на себя дополнительные обязательства перед кредитором не слишком обеспеченные заемщики просто не смогут.

Что касается бюджетных работников, то, учитывая значительный разрыв между стоимостью квадратного метра жилья и зарплатой врача или учителя, для большинства из них даже ипотека 5-7% годовых решением проблемы тоже не станет.
Источник: www.100creditov.ru

Комментариев нет к «Как взять льготный кредит на строительство»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621