site site ----- www www www

Кредит без подтверждения дохода сбербанк

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 17 ноября 2015  |  Комментариев нет

Когда в перечне банковских услуг упоминается ипотека без справки о доходах, это вовсе не значит, что кредит дадут любому неработающему гражданину. Подтверждение уровня доходов от заемщика потребуют в любом случае, однако жесткое требование указания уровня официальной зарплаты, подтвержденной справкой НДФЛ-2, в этом случае может быть заменено предоставлением справки от работодателя в свободной форме.
Кроме того, хоть основной доход, возможно, и не потребует документального подтверждения, его все равно проверит служба безопасности банка, а наличие дополнительных доходов придется доказывать с помощью документов.
Все эти требования связаны с повышенным уровнем риска невозврата кредита, которого банк, естественно, стремится избежать. По этой же причине первоначальный взнос, требуемый банком, в этом случае будет ощутимо выше, зачастую достигая 50% стоимости квартиры, а годовой процент за пользование кредитом возрастает на 2-5% и варьируется от 12% до 20%.

Срок предоставления такого кредита обычно гораздо меньше, чем при наличии формы НДФЛ-2, и чаще всего составляет 5-10 лет. Однако ипотека Сбербанка без справки о доходах делает доступной покупку жилья людям с невысокой официальной зарплатой, которые в другом случае никогда не смогли бы взять кредит.
К таким людям часто относятся представители творческих профессий, суммы гонораров которых не всегда декларируются, да и получают их как правило в нескольких организациях одновременно.

В этом случае банк может обращать внимание на косвенные признаки подтверждения дохода — наличие и стоимость автомобиля, наличие и состояние счетов в банках, ценных бумаг, участие в паевых фондах и т.д.
Перечень документов. которых требует ипотека без справки о доходах . зависит от требований конкретного банка, однако у Сбербанка и большинства других банков перечни обязательно включают в себя документы о праве собственности на приобретаемую квартиру, справку-характеристику из БТИ, справку об отсутствии коммунальных задолженностей, паспорт, идентификационный код и документы об уровне доходов. Часто банки требуют от заемшиков предоставить им одного или нескольких поручителей, владеющих недвижимостью, чтобы снизить риск невозврата кредита.

Профессиональная принадлежность заемщиков играет большую роль в согласии банка предоставить кредит. Охотнее всего ипотека предоставляется сотрудникам финансовых компаний, IT-специалистам, бухгалтерам и людям, работающим на производстве. Доходы таких заемщиков обычно стабильны, и даже потеря работы реже становится катастрофой — таким специалистам найти новую работу с прежним уровнем зарплаты легче всего.
А вот частные предприниматели, а также наемные работники, часто меняющие место работы, не пользуются доверием у банков, из-за высокого риска потери уровня доходов.

Это же может относиться и к труженикам сферы обслуживания, чьи доходы во многом состоят из чаевых, работникам игрового бизнеса, риэлторам со стажем работы менее пяти лет — в общем, всем тем, кто зачастую не может подтвердить уровень своих доходов официально и тем более гарантировать его в дальнейшем.
На предоставление ипотечного кредита влияет и уровень образования: специалисты с высшим образованием, или даже с незаконченным высшим, считаются более конкурентоспособными на рынке труда и поэтому более предпочтительными заемщиками. Место работы и уровень зарплаты тоже характеризуют заемщика: компании, в которых трудятся более 200 человек, более стабильны, чем небольшие фирмы со штатом из 2-3 сотрудников.

Размер зарплаты, близкий к среднему по этой должности и специальности, предпочтительнее, чем неоправданно высокий — ведь в случае потери работы человек вряд ли найдет место с аналогичной оплатой.
Источник: berem-ipoteku.ru

Комментариев нет к «Кредит без подтверждения дохода сбербанк»

Комментировать

http://www.us.pathlegal.com/Sacramento/Advocate-Roy-C-Levin-L000000000326817/ https://www.leadcounsel.org/attorney/roy-c-levin https://www.myattorneyhome.com/lawyers/roy-c.-levin,-attorney-at-law https://www.lawdeeda.com/profile/california/sacramento/95814/roy-c-levin-attorney-at-law https://help-lawyer.com/california/sacramento/personal-injury/roy-c-levin-attorney-at-law https://www.legallistings.us/california/sacramento/attorneys/roy-c-levin-attorney-at-law http://www.list-lawyers.com/lawyer/286724/roy-c-levin,-attorney-at-law https://justicefinder.com/legal-links/detail/www-rclevin-com.html https://lawyernext.com/Profile/Royclevin https://www.legalserviceslink.com/attorneys-view/RoyC.Levin http://www.legalfeefinancing.com/united-states/sacramento/lawyer/roy-c-levin-attorney-at-law http://www.globallawdirectories.com/law-firm/LF0007056/Roy-C.-Levin,-Attorney-at-Law.html#.Wtlq7IFRXtS http://www.courthousesquare.com/roy-c-levin-attorney-at-law.html https://www.legallistings.us/california/sacramento/attorneys/roy-c-levin-attorney-at-law-36166 https://www.hotfrog.com/business/ca/sacramento/roy-c-levin-attorney-at-law http://www.zipleaf.us/Companies/Roy-C-Levin-Attorney-at-Law http://www.brownbook.net/business/43929358/roy-c-levin-attorney-at-law https://foursquare.com/v/roy-c-levin-attorney-at-law/5ad80e0d0123582eefaacbb9 https://www.merchantcircle.com/roy-c-levin-attorney-at-law-sacramento-ca http://adeum.com/EN/offers/miscellaneous/other/000171914.html