Кредит на квартиру под материнский капитал

Рубрика: Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 19 ноября 2015  |  Комментариев нет

Объектом для совершения сделки может быть дом (жилой), комната, квартира. Материнский сертификат может выступать и первоначальным взносом в ипотечном кредитовании. это позволит существенно снизить платеж по этому займу и отказаться от поручителей. Поступления перечисляются безналичным способом, путем оплаты счетов.
Однако следует знать, что кредит под материнский капитал есть возможность взять не на все что угодно, а лишь на следующие нужды:
приобретение жилья;
улучшение (преобразование) жилищных условий;
жилое строительство;
ремонт, реконструкцию квартиры, используя договор подряда со строительной организацией.

Также им можно оплатить часть ипотечного кредита . даже при наложении моратория на преждевременные платежи. Однако следует, что при покупке жилья имущество должно быть в общей собственности всех членов семьи и на второго ребенка должна быть выделена доля, а не только одного из супругов.
Целесообразнее взять ипотеку без первого взноса и заплатить сумму основного долга, чем первоначальный взнос.

Так вы сэкономите порядка 4-5 % годовых.
Чтобы взять кредит под материнский капитал необходимо:
обратится в пенсионный фонд для получения справки, срок которой не более 30 дней, об остатке материнского капитала;
в банке необходимо написать заявление об использовании данных средств для уплаты ипотечного кредита.
Если денежные средства перечисляются на уже взятый кредит, то берется справка о сумме долга и процентов по кредиту. а так же новый график выплаты кредита с реструктуризацией долга. Пенсионный фонд с помощью безналичного перечисления отправляет деньги банку с указанием лица, по которому должна пройти сумма.

Следует учесть, что не у каждого банка есть программы кредитования под материнский капитал. На наличие такой программы необходимо обратить внимание сразу же.
При погашении материнским капиталом платежей основного долга вам нужно собрать следующий пакет документов:
свидетельство о собственности;
справка из банка (кредитной организации) о сумме долга и процентов по нему;
выписки из домовой книги;
выписка с лицевого счета;
копия ипотечного договора;
копии паспортов с оттиском регистрации;
договор куплипродажи.
На фонд так же ложится необходимость обеспечить банк документами о законности сделки.

Применение материнского капитала для кредита, по которому приобретается нечто иное, а также махинации по его обналичиванию не законны, поэтому, несмотря на множество объявлений в СМИ о выдаче его наличными, лучше отказаться от таких предложений . иначе последствия будут плачевными.
Конечно же, материнский капитал является хорошим подспорьем в решении жилищных вопросов. однако его использование сопряжено с рядом технических трудностей . Одна из них состоит в том, что с его использованием пока что невозможно (практически) вступить в ипотеку на строящийся дом, который еще не сдан в эксплуатацию. Поэтому выбирать придется вторичное жилье, а это зачастую значительно дороже.

Кроме того пакеты предоставляемых документов содержат множество самых разнообразных справок, поэтому оформление их занимает большое количество времени. Поэтому лучше и правильнее всего будет и для желающих получить кредит, и для их детей, если подобными делами займется опытный юрист, который оформит все документы правильно и быстро.
Источник: www.yurist-online.net

Комментариев нет к «Кредит на квартиру под материнский капитал»

Комментировать