Кредит на квартиру под материнский капитал

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 19 ноября 2015  |  Комментариев нет

Объектом для совершения сделки может быть дом (жилой), комната, квартира. Материнский сертификат может выступать и первоначальным взносом в ипотечном кредитовании. это позволит существенно снизить платеж по этому займу и отказаться от поручителей. Поступления перечисляются безналичным способом, путем оплаты счетов.
Однако следует знать, что кредит под материнский капитал есть возможность взять не на все что угодно, а лишь на следующие нужды:
приобретение жилья;
улучшение (преобразование) жилищных условий;
жилое строительство;
ремонт, реконструкцию квартиры, используя договор подряда со строительной организацией.

Также им можно оплатить часть ипотечного кредита . даже при наложении моратория на преждевременные платежи. Однако следует, что при покупке жилья имущество должно быть в общей собственности всех членов семьи и на второго ребенка должна быть выделена доля, а не только одного из супругов.
Целесообразнее взять ипотеку без первого взноса и заплатить сумму основного долга, чем первоначальный взнос.

Так вы сэкономите порядка 4-5 % годовых.
Чтобы взять кредит под материнский капитал необходимо:
обратится в пенсионный фонд для получения справки, срок которой не более 30 дней, об остатке материнского капитала;
в банке необходимо написать заявление об использовании данных средств для уплаты ипотечного кредита.
Если денежные средства перечисляются на уже взятый кредит, то берется справка о сумме долга и процентов по кредиту. а так же новый график выплаты кредита с реструктуризацией долга. Пенсионный фонд с помощью безналичного перечисления отправляет деньги банку с указанием лица, по которому должна пройти сумма.

Следует учесть, что не у каждого банка есть программы кредитования под материнский капитал. На наличие такой программы необходимо обратить внимание сразу же.
При погашении материнским капиталом платежей основного долга вам нужно собрать следующий пакет документов:
свидетельство о собственности;
справка из банка (кредитной организации) о сумме долга и процентов по нему;
выписки из домовой книги;
выписка с лицевого счета;
копия ипотечного договора;
копии паспортов с оттиском регистрации;
договор куплипродажи.
На фонд так же ложится необходимость обеспечить банк документами о законности сделки.

Применение материнского капитала для кредита, по которому приобретается нечто иное, а также махинации по его обналичиванию не законны, поэтому, несмотря на множество объявлений в СМИ о выдаче его наличными, лучше отказаться от таких предложений . иначе последствия будут плачевными.
Конечно же, материнский капитал является хорошим подспорьем в решении жилищных вопросов. однако его использование сопряжено с рядом технических трудностей . Одна из них состоит в том, что с его использованием пока что невозможно (практически) вступить в ипотеку на строящийся дом, который еще не сдан в эксплуатацию. Поэтому выбирать придется вторичное жилье, а это зачастую значительно дороже.

Кроме того пакеты предоставляемых документов содержат множество самых разнообразных справок, поэтому оформление их занимает большое количество времени. Поэтому лучше и правильнее всего будет и для желающих получить кредит, и для их детей, если подобными делами займется опытный юрист, который оформит все документы правильно и быстро.
Источник: www.yurist-online.net

Комментариев нет к «Кредит на квартиру под материнский капитал»

Комментировать

111 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621