Кредит на покупку дома банки

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 19 ноября 2015  |  Комментариев нет

Сейчас все большую популярность набирают различные программы по ипотечному кредитованию. При этом не всем хочется приобретать именно квартиру или загородный дом. Найдется немало желающих купить просто земельный участок, а на нем уже возвести недвижимость своей мечты. Для таких людей существуют специальные кредитные программы, хотя даже в Москве их не так уж и много.
Оргбанк
Один из банков, предоставляющих подобные услуги жителям столицы, Оргбанк.

Срок кредита составляет от одного до пяти лет, размер до пятнадцати миллионов рублей, ставка от 16 процентов годовых. Сумма первоначального взноса не может быть меньше 30 процентов от общей.
ВТБ 24
Есть и еще один вариант нецелевой ипотечный кредит в банке ВТБ24.

Выданные деньги можно потратить на любые цели, в том числе и на покупку земельного участка. Срок возврата кредита от 5 до 20 лет, минимальная сумма 300 000 ру. процентная ставка от 11,5 процентов.
Нордеа банк
Схожую кредитную программу предлагает своим клиентам Нордеа Банк.

Сумма займа варьируется от 10 000 EURO до 1 000 000. Срок не более 30-ти лет. Ставка зависит от выбранной валюты. В рублях она начинается от 13 процентов годовых.
Сбербанк
Кредит на покупку земли предлагает и главная финансовая организация России Сбербанк.

Сумма займа не может превышать восьмидесяти пяти процентов договорной стоимости объекта, на покупку которого берутся деньги. Срок до тридцати лет. Ставка от двенадцати с половиной процентов годовых. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Необходимые документы:
Взять ипотеку под залог земельного участка зачастую бывает не так-то просто. Список документов, которые необходимо предоставить в банк, помимо обычных (паспорт, справка о доходах и так далее) включает в себя еще и несколько дополнительных пунктов. Например, от заемщика могут потребовать:
— отчет независимого эксперта о цене земли,
— государственный акт о праве собственности на участок,
— справку БТИ об отсутствии построек и это еще далеко не все.
Конкретный перечень, естественно, зависит от выбранного вами банка.

На самом деле банки не совсем охотно выдают кредиты на покупку земельных участков. Причин тому несколько. Основная земля не считается предметом первой необходимости, в отличие, например, от квартиры и дома. Для многих она представляет собой лишь объект инвестирования, следовательно, ее потеря не повлечет за собой значительного ухудшения уровня жизни. Также банкиров пугают сложности, которые могут возникнуть с оформлением документов.

Нередко после оформления кредита выясняется, что какие-то договоры составлены неправильно. Следовательно, участок следует вернуть прежнему владельцу.
Какие рекомендации можно дать заемщику?

Во-первых, попробовать убедить банковских служащих в том, что земельный участок не просто прихоть, а действительно необходимость. Во-вторых, правильно оформить все документы на него. В-третьих, возможно, будет лучше, если в качестве залога выступит не земля, а некий объект недвижимости, принадлежащий желающему взять кредит.
Источник: www.moskvakreditnaya.ru

Комментариев нет к «Кредит на покупку дома банки»

Комментировать

200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403