Кредит на зарубежную недвижимость

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 19 ноября 2015  |  Комментариев нет

Конечно, возможно! Сегодня ипотека на зарубежную недвижимость – это реальность. Теперь позволить себе жилье за границей могут не только люди с высоким доходом. Многие российские и зарубежные банки охотно предоставляют кредиты на иностранную недвижимость. Этой возможностью пользуются и те, кто хочет выгодно инвестировать средства: покупают недвижимость в ипотеку и сдают ее в аренду (арендная плата идет в счет погашения кредита).

Такая схема уже давно признана чрезвычайно выгодной, простой и максимально безопасной.
Кредит на зарубежную недвижимость — довольно распространенное явление в современном мире. Оформить ипотеку в российском банке не так уж сложно. Однако если вы решили воспользоваться услугами отечественного банка, то нужно учитывать некоторые важные нюансы. Во-первых, согласно закону № 173-ФЗ вывезти из России более 10000 долларов наличными невозможно.

Поэтому следует заранее позаботиться об открытии счета в заграничном банке. Во-вторых, российские банки предлагают для подписания стандартный кредитный договор, который одинаков для всех клиентов, что далеко не всегда удобно.
Чтобы взять кредит на покупку зарубежной недвижимости в иностранном банке, нужно также учесть некоторые факторы. В частности, вам придется подписать кредитный договор, составленный на официальном языке страны банка.

Для помощи в этом вопросе лучше всего обратиться к переводчику, который имеет значительный опыт перевода юридических документов. В общем и целом кредитоваться в иностранном банке выгоднее, чем в российском. Зарубежные кредитные организации предлагают довольно низкие процентные ставки (в сравнении с отечественными) и гибкие условия договора.
Например (средние процентные ставки по странам):
Испания – 3,2 % годовых
Италия – 5-6 %
Франция – 3 %
Португалия – 4 %
Турция – 6 %
США – 6% (нужен вид на жительство)
Если сравнить эти цифры с российскими 12-20 % годовых, то преимущество заграничных банков становится очевидным.

В большинстве стран ипотека для иностранных граждан возможна, но есть и исключения. В странах, где недвижимость продается достаточно хорошо, нет нужды в дополнительных инвестициях. Поэтому условия кредитования для иностранцев не особенно привлекательные.

А вот в тех государствах, где жилье покупается не очень активно, правительство и банки поощряют иностранные вливания капитала, и условия ипотечного займа там очень выгодны.
Источник: nedvigimostmsk.ru

Комментариев нет к «Кредит на зарубежную недвижимость»

Комментировать

421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621