Кредит наличными 2000000 рублей

Рубрика: Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 19 ноября 2015  |  Комментариев нет

Казалось бы, любая ликвидная жилая недвижимость может стать подходящим обеспечением по ипотечному кредиту. На почему-то покупку квартир в городе банкиры кредитуют более охотно, чем приобретение загородных домов и коттеджей.
Борис Ротенштейн из 100Кредитов.ru уверен, что обычно заемщику проще получить кредит на 2000000 рублей в рамках программы потребительского кредитования, чем оформить целевой ипотечный кредит на приобретение загородного жилья. Чем вызвана «нелюбовь» банкиров к дачам и коттеджам?
— Во-первых, кредитор не всегда уверен в правильности оценки ипотечного залога при покупке загородного жилья.

Многие объекты возводятся в соответствии с индивидуальными проектами, поэтому стандартные критерии оценки к ним неприменимы. Более того, часто банк, выдающий кредит на 2000000 рублей, и страховая компания, оценивают стоимость объекта по-разному. В этом случае у заемщика есть только одно возможное решение — выбрать страховщика, являющегося партнером ипотечного банка .
— Во-вторых, к приобретаемому объекту банк предъявляет очень высокие требования. Кредит на 2000000 рублей или большую сумму можно получить только при покупке дачи или коттеджа, пригодного для круглогодичного проживания, расположенного в населенном пункте и имеющего качественную подъездную дорогу. Еще одним требованием к объекту будет незначительная удаленность от крупного города.

Например, если недвижимость приобретается в Московской области, то он должен быть удален от МКАД не более, чем на 40 км. Кроме того, кредит 2000000 рублей или другую сумму банк не даст покупателю деревянного дома: обычно кредиторы предпочитают бетонные или кирпичные объекты.
— В-третьих, и сам земельный участок, на котором расположен объект, должен соответствовать ряду требований. Так, собственником земли должен быть либо сам заемщик, либо его родственники. Кроме того, целевым назначением участка должно быть признано индивидуальное жилищное строительство.

Наконец, кредит на 2000000 рублей или иную сумму ипотечный банк предоставит только платежеспособному заемщику, который сможет вернуть долг. Так что клиенты, не соответствующие требованиям кредитора к возрасту, трудоустройству, платежеспособности, получить ипотечный заем. скорее всего, не сможет.
Источник: www.100creditov.ru

Комментариев нет к «Кредит наличными 2000000 рублей»

Комментировать