В каком банке лучше взять ипотечный кредит

Рубрика: Все о Доме. Статьи и обзоры  |  Дата публикации: 6 ноября 2015  |  Комментариев нет

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае зачастую единственным вариантом решения проблемы является ипотека – кредит под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости .
Принимая решение о получении ипотечного кредита, надо учитывать, что требования к Вам будут довольно жесткими.
Первым условием всегда является возраст . Чтобы получить ипотеку в большинстве банков Вы не должны быть моложе 18 (в программах ипотеки для молодых семей ) и старше 55 – для женщин и 60 – для мужчин, лет. Но, обычно возрастные границы еще уже, так как они определяются с одной стороной с трудоспособностью, а с другой – с наличием постоянного места работы и трудового стажа.
Заемщик в обязательном порядке страхует свою жизнь и трудоспособность .
Выплата кредита обеспечивается ежемесячным доходом.

По общему правилу выплаты по кредиту не должны превышать 45% дохода семьи, поэтому требуемый уровень дохода зависит от суммы кредита и срока погашения.
В некоторых случаях возможно привлечение созаемщиков . доход которых будет учитываться при выдаче кредита, например, второго из супругов.
Сумма кредита обычно составляет от 10 до 90% стоимости жилья . редко встречаются льготные предложения без первоначального взноса. Валютой кредита могут быть как доллары, так и рубли, это зависит от продавца жилья.

Срок предоставления кредита – до 30 лет . Ипотека берется под залог приобретаемого или уже имеющегося жилья. во втором случае условия могут быть мягче.
Если у Вас нет денег на первоначальный взнос, взять ипотеку все равно возможно. Первый вариант – ипотека под залог уже имеющейся недвижимости, но он подойдет, только если Вы хотите купить более дешевое жилье в дополнение к более дорогому.

Если ситуация обратная, можно взять кредит под залог имеющейся квартиры на первоначальный взнос, а потом уже ипотеку под залог приобретаемой квартиры на основную часть кредита.
Также на рынке существуют предложения беззалоговой ипотеки . но они распространяются на отдельные категории заемщиков, так как субсидируются государством.
В России существует ряд программ, направленных на повышение доступности ипотеки. Большинство из них проходят под эгидой АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и позволяют решить проблему отсутствия денег на первоначальный взнос и неподъемных процентных ставок.

Если Вы подходите под условия одной из программ, это может стать неплохим вариантом.
Например, предложение «Материнский капитал » позволяет использовать в качестве первоначального взноса деньги материнского капитала. В данном случае процентная ставка будет – 7,65 или 8,95% в зависимости от того, на первичном или вторичном рынке приобретается квартира . Возможно привлечение до 4 созаемщиков.
Так же под льготные программы подпадают учителя, военнослужащие, ученые, заемщики, планирующие приобрести жилье в новостройке, и некоторые другие категории.
В крупных банках довольно часто можно встретить хорошие предложения по ипотеке.

Например, Сбербанк предлагает ипотечный кредит с первоначальным взносом от 10 до 15%. Срок предоставления кредита – до 30 лет, процентная ставка 9,5-12,25%.
В ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на срок до 50 лет, под 8,7 (для льготных категорий) -14,45% с первоначальным взносом от 10%.
Газпром предлагает ипотеку под 10,5-14,55%, первоначальный взнос – не менее 15-20% (в зависимости от типа недвижимости), срок предоставления кредита до 30 лет.

Чтобы выгодно взять ипотеку, следует сначала определиться с собственными возможностями, затем посмотреть все имеющиеся предложения на рынке. Ипотека может стать удачным решением жилищного вопроса, особенно если Вы подходите под одну из льготных категорий.
Источник: cctvnet.ru

В каком банке лучше взять ипотечный кредит один прекрасный момент
В каком банке лучше взять ипотечный кредит быть как доллары
В каком банке лучше взять ипотечный кредит можно взять кредит
В каком банке лучше взять ипотечный кредит Выплата кредита обеспечивается В каком банке лучше взять ипотечный кредит Агентство по ипотечному жилищному В каком банке лучше взять ипотечный кредит обычно составляет
В каком банке лучше взять ипотечный кредит не менее 15-20 В каком банке лучше взять ипотечный кредит денег на первоначальный взнос В каком банке лучше взять ипотечный кредит до 30 лет
В каком банке лучше взять ипотечный кредит подойдет, только если Вы

Комментариев нет к «В каком банке лучше взять ипотечный кредит»

Комментировать

005 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621